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Casa indipendente in Vendita a Rosciano Villa San Giovanni

Codice: RS2825 Prezzo: Trattativa in sede
Nuovo
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Caratteristiche
Codice RS2825
Offerta Vendita
Prezzo Trattativa in sede
Tipologia Casa indipendente
Locali Plurilocale
Superficie 400 mq.
Comune 65020 Rosciano (PE)
Zona Villa San Giovanni
Indirizzo contrada Sant'Andrea
Classe E. D
Piano Su più livelli
Disponibilità Affittato
Anno costruzione 2006
Giardino Privato 6900 mq ca.
Condizioni Buone condizioni
Riscaldamento Autonomo
Condominio (Mese) 0 €
Descrizione
In una posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente circondata da circa 7.000 mq di terreno recintato, ideale sia come residenza multifamiliare sia come investimento immobiliare a reddito. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello privato e una strada interna che conduce direttamente al fabbricato principale, caratterizzato da ampi spazi e grande versatilità d'uso. Al piano terra troviamo un locale commerciale di circa 190 mq, attualmente locato e produttivo di rendita, che rappresenta un'importante opportunità per chi desidera un investimento già avviato. Attraverso l'ingresso principale si accede al primo piano, dove sono presenti due appartamenti indipendenti: Appartamento di 88 mq, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno, due camere da letto e terrazzo. L'immobile viene venduto arredato ed è attualmente locato. Appartamento di 78 mq, composto da soggiorno con cucina, disimpegno, bagno e due camere da letto, anch'esso arredato e già a reddito. Al secondo e ultimo piano si sviluppa una spaziosa mansarda open space rifinita, completa di bagno e pratici ripostigli ricavati nelle parti più basse della copertura. Gli ampi spazi consentono inoltre la realizzazione di un ulteriore appartamento, aumentando il potenziale abitativo o reddituale della proprietà. Completano l'offerta un locale autorimessa/ripostiglio di circa 70 mq, un vecchio silos e l'ampio terreno circostante, che garantisce privacy, spazi verdi e molteplici possibilità di utilizzo. Costruita nel 1975 e ampliata con interventi di ammodernamento nel 2006, la proprietà si presenta in buono stato manutentivo ed è particolarmente indicata per famiglie numerose, per chi desidera coniugare abitazione e investimento, oppure per la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, casa vacanze o agriturismo. Una soluzione unica, capace di unire comfort, redditività e potenzialità di sviluppo in un contesto immerso nella tranquillità delle colline abruzzesi.
Immobiliare Carla D'Amicodatri
Via Colle Innamorati, 7/4 - 65125 - Pescara (PE) +39 3939396764
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