Descrizione
Ampio appartamento di 143 mq in zona centrale a Silvi Marina, con ascensore e possibilità di box auto
A Silvi Marina, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento residenziale posto al secondo piano di un fabbricato servito da ascensore, recentemente ristrutturato esternamente.
L'abitazione, ottimamente esposta a sud-ovest, si compone di: ingresso, un ampio soggiorno, cucina abitabile dotata di un comodo ripostiglio annesso; la zona notte dispone di tre camere da letto di dimensioni tali da poter essere utilizzate, a seconda delle esigenze, sia come camere matrimoniali sia come camere doppie, oltre a due bagni, di cui uno finestrato, e ad un ulteriore ripostiglio. Sono presenti svariati armadi a muro che contribuiscono a rendere gli ambienti ancora più pratici e vivibili. Balconi a livello (angolo tra via Roma e via S. Antonio).
La superficie commerciale complessiva è di circa 143 mq, a fronte di una superficie calpestabile di circa 110 mq: una metratura importante, particolarmente difficile da reperire nelle posizioni centrali di Silvi Marina.
Il fabbricato, realizzato nel 1974, è stato recentemente oggetto di interventi di ristrutturazione delle parti esterne. L'appartamento conserva invece le finiture originali dell'epoca, pur beneficiando di infissi e impianto di riscaldamento rifatti nel 2001. Si tratta, pertanto, di un immobile che offre un interessante margine di personalizzazione e valorizzazione, potendo essere completamente ripensato secondo le esigenze ed i gusti dell'acquirente.
Interessante è, inoltre, il rapporto tra il prezzo richiesto e la superficie dell'abitazione, che si attesta a circa di € 1.300 al mq. Un dato che rende questa proposta interessante anche nell'ottica di una ristrutturazione integrale: considerando il costo di acquisto e un intervento di rinnovamento completo dell'immobile, è infatti possibile ipotizzare un investimento complessivo che rimanga indicativamente al di sotto dei € 2.000 al mq, con la possibilità di disporre, quindi, di un'abitazione rinnovata, di ampia metratura e situata in una posizione centrale.
La presenza dell'ascensore rappresenta un ulteriore elemento di particolare importanza, soprattutto considerando le dimensioni dell'alloggio e la sua vocazione prettamente residenziale.
A completamento della proprietà è inoltre disponibile un posto auto condominiale assegnato ed un box auto antistante, questi ultimi da abbinare all'appartamento con un prezzo aggiuntivo di € 29.000,00. (non scindibili posto auto e garage)
Una soluzione interessante per chi ricerca una casa di ampie dimensioni in una posizione centrale e servita, ma anche per chi desidera acquistare un immobile con un significativo potenziale di trasformazione e valorizzazione, partendo da un prezzo di ingresso particolarmente competitivo rispetto alla superficie ed alla posizione.