Descrizione
Proponiamo in vendita a Sambuceto Via Vittorio Emanuele, un appartamento di circa 150 mq lordi, situato al piano PRIMO con ascensore, in piccola palazzina denominata "IDA RESIDENCE" composta da sole tre unità abitative, attualmente oggetto di un importante e completo intervento di ristrutturazione e riqualificazione, sia strutturale che estetica, interna ed esterna.
Una soluzione ideale per chi desidera coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con il comfort, l'efficienza energetica e la tecnologia di una costruzione nuova.
L'appartamento è disposto su quattro lati liberi, ed è così ripartito: ingresso su portico coperto, soggiorno, cucina, tre camere da letto, locale guardaroba, due bagni, ripostiglio, terrazzo.
Al piano terra troviamo un GIARDINO di proprietà, GARAGE di circa 18 mq e posto auto.
UNA RISTRUTTURAZIONE COMPLETA E IMPORTANTE
L'intero fabbricato sarà sottoposto ad un rifacimento totale, con interventi che interessano sia la struttura che le finiture e gli impianti.
L'attuale edificio in muratura a mattoni, verrà completamente riqualificato attraverso l'inserimento di pilastri e solai in cemento armato, oltre alla realizzazione di cappotto termico esterno, impianti elettrici-idrici-termici e tetto completamente nuovi, interventi di riqualificazione energetica e strutturale dell'intero edificio.
L'abitazione sarà inoltre dotata di tecnologie e sistemi orientati al contenimento dei consumi, tra cui l'impianto fotovoltaico, caldaia a pompa di calore, predisposizione per aria condizionata
e impianto di allarme, semidomotica.
L'intero edificio sarà caratterizzato dall'assenza di GAS e da un'elevata efficienza energetica, con previsione di classe energetica A2/A3.
La proprietà si trova in una posizione particolarmente comoda e strategica, a soli 2 km dal centro di Sambuceto e a circa 10 minuti di automobile sia da Pescara che da Chieti, consentendo di vivere in un contesto tranquillo mantenendo al tempo stesso un rapido collegamento con i principali centri urbani e con tutti i servizi che offre il paese.
Una proposta particolarmente interessante per chi cerca una casa di buone dimensioni, senza condominio, e con spazi esterni privati.
Possibilità di personalizzare gli interni, scegliendo una diversa ripartizione degli ambienti ed una vasta gamma di prodotti, quali porte, pavimenti e rivestimenti.
Il prezzo è da intendersi "CHIAVI IN MANO".